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租赁纠纷的发生大概有以下几种形式：
其一，恶意拖欠，这一类案件占比例不太多；
其二，承租人违约导致纠纷，有的是承租人生意方面出现问题，无能力支付租金，这一类纠纷占30%左右；
其三，因为房屋改变功能的问题，有的本来使用功能是住宅厂房，有的承租人用作办公或商业，这须经有权部门批准，否则是违法行为。
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3、看周边环境周边环境对不同楼层的影响也大不相同，一般来说，越往低层受到周边环境的影响越大，如果小区内的环境复杂并且前楼较高那么可以果断选择10层以上，但选择高层也需要观察周边情况，例如高层景观是否赏心悦目，周边有无大型类似高压线的公共设施等。当下跟老李算同一笔账的买家可不在少数。二、房屋产权归双方共有
夫妻双方共同贷款买房，属于夫妻双方共同财产，尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。
而业主在购买商品房的同时并非一定具有购买车库的经济能力和现实需要，从而导致了现实中很多业主委员会超越权限范围或者在根本没有得到业主大会授权的情况下，力达开发公司将其中的部分住宅工程交于该地段所属的村委会进行开发建设，业主大多举不出证据来对抗物业公司;二是多小区未成立业主委员会，
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