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双方当事人事先在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面的仲裁协议。一、价格太低的房子要小心
低价的房子有风险，比如买到了低价的抵押房，不能过户。3、解典当的流程是什么？
二手住所解典当流程通常分为六步：
①卖房人向借款银行请求提早还款；
②到借款银行进行提早还款，还款前要在还款银行卡中事前存入足额钱款；
③在还完款次日到借款银行处理结清手续；
④银行贷后管理基地出解押资料；
⑤到担保公司（最初没有签担保协议的不用去）处理相应手续；
⑥到房子地点不动产挂号基地解押。
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举例：
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