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b.已确定首付额度：

则，贷款额=首付款÷35%×65%

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（1）王先生能承受的月供：

王先生税后月收入为3万元，则月供不能超过1.5万元。房屋用途在房产证上有明确注记。可以看出，遮阳对防止室内空气温度上升是有作用的。

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